Aandachtspunten appartementen Westpoint

Wellicht ten overvloede wil het bestuur u nogmaals wijzen op de voorschriften en richtlijnen die van toepassing zijn bij veranderingen en onderhoud van uw appartement. De meeste zaken staan goed omschreven in het “blauwe boekje” en het huishoudelijk reglement. Gelet op recente ervaringen met als gevolg schade en vervolgschade worden onderstaand de meest relevante zaken nogmaals onder uw aandacht gebracht. U bent en blijft als eigenaar/bewoner van het appartement verantwoordelijk voor een goed beheer en onderhoud. Eventuele schade door nalatigheid zal te allen tijde op u worden verhaald.

Een aantal van onderstaande zaken verdient extra aandacht of dient met enige regelmaat door en voor uw rekening te worden uitgevoerd.

1. Niet boren en spijkeren in de vloer i (anhydrietvloer);

2. Parket of tegels losleggen van de wanden in verband met contactgeluid;

3. Niet boren in de gewapend betonwanden;

4. Controle/onderhoud AGH unit 1x per jaar;

5. Controle/onderhoud WTW unit 1x per jaar (regelmatig filters vervangen);

6. Periodiek testen rookmelder en zonodig vervangen;

7. Alle werkzaamheden aan de sprinklers moeten door Unica worden uitgevoerd. O.a. het verlengen van sprinklers bij het aanbrengen van een verlaagd plafond en het inkorten en het uitbreiden van sprinklers bij bouwkundige aanpassingen. Extra aandacht wordt gevraagd bij schilderwerkzaamheden. De sprinklers dienen dan afgeschermd te worden met een kapje, verkrijgbaar bij de huismeester.

8. De afzuigkap in de keuken moet een recirculatiekap zijn, er mag geen afzuigkap worden aangesloten op het ventilatiekanaal, 

9. Meter AGH unit wordt jaarlijks automatisch opgenomen voor jaarafrekening;

10. Periodiek controleren en zo nodig vervangen van de kitvoegen in bad, douche en keuken;

11. Afvoeren goed schoonhouden teneinde verstoppingen te voorkomen. ;

12. Eventuele aanleg van een airco-installatie altijd in overleg met de Technische Commissie;

13. Er mag als bewoner niet geparkeerd worden op een bezoekersplaats. Overtreding leidt tot een financiële boete.

14. Bij veiligheidscontroles van sprinkler of ontruimingsinstallatie in uw appartement dient u op de afgesproken dag en tijdstip aanwezig te zijn of voor toegang te zorgen. Als wij ondanks de afspraak geen toegang kunnen krijgen dan zullen de extra kosten voor uw rekening komen.

15. De gangkasten van de VvE zijn in bruikleen gegeven aan de bewoners. Vaak zit er in deze gangkast een sprinkler. Deze sprinkler dient een vrije sproeiruimte te hebben van tenminste 50 cm. Wij verzoeken u te controleren of dit in de aan u ter beschikking gestelde kast daadwerkelijk het geval is. Zo niet, maak dit in orde! Als uit controle blijkt dat u hieraan geen gehoor hebt gegeven leidt dit tot afkeuring van de totale installatie en extra kosten. Deze extra kosten zullen op de veroorzaker worden verhaald.

16. In verband met overlast is het vanaf heden alleen toegestaan een afsluitbare container te gebruiken bij verbouwingen van een appartement. U dient een en ander zo te organiseren dat de container ook niet langer dan 2 weken in gebruik is.

17. Verbouwingen en onderhoudswerkzaamheden in een appartement kunnen worden uitgevoerd van maandag tot en met zaterdag tussen 08.00 uur en 18.00 uur. Dit om overlast voor medebewoners te beperken. Zondags is dit niet toegestaan. Bij verbouwingen of aanpassingen van een appartement wordt u verzocht passende maatregelen te nemen zodat de gangen en openbare ruimten schoon blijven. Na beëindiging van de werkzaamheden dient u ervoor te zorgen dat alles in goede staat wordt teruggebracht.

18. Bouwkundig afval, meubilair en overig grof afval dient door de bewoner zelf te worden afgevoerd. Dit is mogelijk via de BAT. Het is verboden om dergelijk materiaal te dumpen in de containers of containerruimte. Bij overtreding zal de afvoer via de Bat worden geregeld en zullen de kosten op de bewoner worden verhaald.

Verhuizingen en aflevering van goederen dienen te allen tijde via het Boksdoornerf plaats te vinden en niet via de hoofdentree. Bij verhuizing of het in- of uithuizen van grote goederen dient u vooraf contact op te nemen met de huismeester zodat er een lift kan worden gereserveerd. Meld eventuele schade direct bij de huismeester of Technische Commissie, zodat in ieder geval vervolgschade zoveel mogelijk kan worden voorkomen (telefoonnummers staan vermeld op de site).

 

Namens het Bestuur

07-07-2026

​

Houd Westpoint schoon en veilig

Samen zorgen we voor een prettige woonomgeving

Wij vragen alle bewoners met klem om geen afval, etensresten, sigarettenpeuken of andere voorwerpen uit ramen, naar beneden te gooien.

Wat voor de één misschien onschuldig lijkt, kan voor anderen vervelende of zelfs gevaarlijke gevolgen hebben. Sigarettenpeuken kunnen zomaar bij iemand naar binnen waaien en daar dan brand veroorzaken, afval trekt ongedierte aan en vallende voorwerpen kunnen mensen, auto’s of eigendommen beschadigen.

Daarom geldt binnen Westpoint:

• Gooi nooit afval of andere voorwerpen uit het raam.

• Deponeer sigarettenpeuken altijd in een geschikte asbak en nooit op straat of naar beneden.

• Gebruik de daarvoor bestemde afvalvoorzieningen voor al uw afval.

Een schoon en veilig gebouw is een gezamenlijke verantwoordelijkheid. Door rekening met elkaar te houden, zorgen we ervoor dat Westpoint een prettige en representatieve woonomgeving blijft voor iedereen.

Wij rekenen op uw medewerking en bedanken u alvast voor uw begrip en inzet.